Venta de Complejo de 3 Departamentos de 1 dorm.

Departamento en venta

USD 125.000

= $ 191,9 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Venta de Complejo de 3 Departamentos de 1 dorm.

Los Sauces 1200 · General Roca, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 238 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Roca, 2 ambientes, 130 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 962 contra USD 962 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 125.000
Mediana precio/m²: USD 962
Mediana m²: 130 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Complejo de 3 Departamentos en Venta – Ideal Inversión. Se vende complejo completo de tres departamentos iguales, ubicados en barrio residencial muy tranquilo, consolidado y seguro. Todo en Planta Baja Cada unidad cuenta con: * 1 dormitorio con placard * Living-comedor integrado * Cocina con desayunador * 1 baño completo * Salida a patio propio * Lavadero semi cubierto * Parrilla * Entrada para vehículo Medidas de cada Departamento. Cubierto: 41 mt2 Semicubierto: 4 mt2 Patio: 11 mts2 Entrada de vehículo: 6,25 mts2 Los departamentos son funcionales, cómodos y muy buscados para alquiler permanente, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Se venden únicamente las tres unidades juntas. Ideal para: * Inversores que buscan renta mensual * Familia que quiera vivir en una unidad y alquilar las otras * Proyecto de alquiler temporario Consultas por mensaje privado REMAX VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Remax Virtus

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,4% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces 1200, General Roca, Rio Negro

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