Venta Exclusiva Casa 1 dormitorio Stefenelli

Casa en venta – Stefenelli General Roca, (a media cuadra de Av. Vinter) Se vende casa totalmente remodelada, ubicada en Stefenelli, a media cuadra de la Av. Vinter, una de las zonas más transitadas y buscadas, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad cuenta con 30 m² muy bien aprovechados, distribuidos de manera funcional y cómoda: 1 dormitorio Living–comedor Cocina Baño completo Además: • Entrada de auto • Patio propio Espacios cómodos y bien iluminados Lista para habitar, sin necesidad de refacciones • Ubicación estratégica, con excelente acceso, cercanía a transporte, comercios y gran visibilidad por estar sobre una arteria principal. • Ideal para primera vivienda, alquiler permanente, alquiler comercial o renta. Atención inversores! Posibilidad de venta de dos casas en el mismo terreno, mismas características pero a un precio mucho mas atractivo! las dos casas a solo USD 65.000 quedarían a USD 32.500 cada una! Con posibilidad de financiación. Comercializa en Exclusividad RE/MAX Virtus Martillero Danilo Agustin Luisi N°3378-GR-27 F°900/954 Memoria descriptiva proyecto de 2 UF 1.- Relleno y preparación del terreno Limpieza y relleno de superficie del área de construcción con calcáreo. 2.- Cimientos de hormigón con hierro armado Hormigón, en platea, malla de 5mm x 15x15 3.- Cerramiento. Perímetro cerrado en sus lateral este medianera con ladrillo macizo y fondo con 2mts de altura en chapa, en lateral oeste reja divisora. En su frente portón individual para cada entrada de auto. 4.- Sistema constructivo. Panelearía en sistema constructivo en seco con muros de 70mm y 50mm de aislante en paredes exteriores, aislación acústica y térmica. 5.- Techo Cubierta de techo de chapa N° 25 con tirantes, cada 50cm. Aislación térmica e hidrófuga (lana de vidrio de 50mm). 6.- Cielorraso Terminación en machimbre en pasillos y baños. 7.- Revestimientos Revestimiento exterior de chapa N° 25 de color negro con terminaciones en chapa plegada y en su interior muros en placa de yeso con junta tomada. 8.- Instalaciones Instalaciones de cloacas tanto de Baño, cocina con conexión a cloacas. Cámaras de inspección. Instalación de agua sanitaria en termofusión. Todo acqua system. Capacidad hasta 500lts para ambos ph. Instalación eléctrica con conexión a la red en cada UF. Disyuntor y Térmica, Tomas y punto línea Jeluz o similar. Calefactor en comedor de 3.000kcal. 9.- Aberturas Carpintería de aluminio con tapajuntas, vidrio 3mm laminado. Puerta frente: Chapa doblada e inyectada, con picaporte interior y picaporte ciego en exterior. Puertas interiores: placa de hoja 0.70 con picaportes. 10.- Pisos Pisos ceramicos, en toda la superficie interior y baño. Revestimiento de baño, misma calidad. 11.- Cocina Mesada de acero inox con bajo mesada en melamina de 18mm. Bacha en incluida en la mesada, en cocina con grifería monocomado. Cocina de 4 hornallas con horno a gas natural. Termotanque de 50lts aprox. 12.- Baños Artefactos de baño, inodoro, mochila, bidet, lavatorio con vanitory, receptáculo. Griferías. 13.- Pintura Interior látex.