Propiedad en venta en Casco Centrico · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 435.000

Propiedad en venta en Casco Centrico · 7 ambientes

Excelente propiedad en venta centro gral roca

Italia 1800, General Roca · Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
568 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Casco Centrico, USD 435.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 377.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 377.500
Mediana precio/m²
USD 1.116
Mediana m²
330 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Casco Centrico

Descripcion

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I • Contacto: Patricia Rosana Salgado EXCLUSIVA CASA EN PLENO CENTRO DE GENERAL ROCA. APTA CREDITO Una propiedad única por su ubicación, amplitud y características. En una ubicación privilegiada, en pleno centro de General Roca y sobre una esquina, se encuentra esta excepcional propiedad desarrollada sobre 437 m² de terreno y 330 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. Una casa amplia, luminosa y muy confortable, con espacios cuidadosamente mantenidos y detalles de madera que conservan toda su calidad y calidez. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios 3 baños Amplio living comedor Cocina independiente Lavadero Garage para 2 vehículos Galería con parrilla Parque Pileta Amplios ambientes distribuidos en dos plantas Excelente estado de conservación y mantenimiento UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO Vivir en pleno centro permite disfrutar de una enorme comodidad para toda la familia: colegios, comercios, servicios, actividades y espacios recreativos a pocos minutos de distancia. Una ubicación especialmente práctica para familias con hijos adolescentes, que pueden trasladarse caminando y disfrutar de una gran independencia, sin resignar la tranquilidad y comodidad que ofrece una casa de estas características. 437 m² de terreno + 330 m² cubiertos + parque + pileta + ubicación céntrica. Una combinación realmente difícil de encontrar en General Roca. Una esquina exclusiva para quienes buscan amplitud, comodidad, calidad y una ubicación privilegiada. Se escuchan propuesta de contado, acepta propiedades de menor valor y es apta crédito bancario. Consultame para conocerla y coordinar una visita. RE/MAX VIRTUS – General Roca Martillero Danilo Luisi – MP N°3378 GR-27 F°900/954 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.812.610/mes

Necesitas ingresos por $ 15.250.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 1800, General Roca, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

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