Terreno en venta en San Isidro
Terreno en venta
USD 15.000
+ ARS 150.000 de expensas

Terreno en venta en San Isidro

Oportunidad! Lote en Fernández Oro

Daniel Astete S/N · San Isidro, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
542 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 542 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 28 contra USD 31 de la mediana (-10,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
452 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN GENERAL FERNÁNDEZ ORO, RÍO NEGRO Lote 3 y 4 Mza "B" y Lotes 7, 13 y 14 de la Mza "J" El Loteo San Isidro es un desarrollo inmobiliario privado en pleno crecimiento ubicado en General Fernández Oro, sobre la calle Daniel Astete. Se trata de una zona de gran tranquilidad caracterizada por alamedas y espacios verdes, próxima a escuelas, al hipermercado La Anónima y a emprendimientos residenciales consolidados como Rincón de Oro y Aires de Francia. La ubicación permite acceso rápido a la Ruta Provincial 65. El terreno cuenta con una superficie amplia de aproximadamente 400 a 541 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales. Dispone de servicios de agua corriente operativa, energía eléctrica con alumbrado LED en proceso . La zonificación corresponde a R3, permitiendo diversos usos según la normativa local. La propiedad se comercializa mediante escritura de porción indivisa de fracción mayor, lo que facilita los trámites de adquisición. Este lote representa una oportunidad de inversión en una zona en expansión, con infraestructura en desarrollo y acceso a servicios esenciales consolidados. Servicios disponibles: Agua Servicios en procesos: Alumbrado publico y luz Escribanía interviniente: Paula Álvarez. Posesión inmediata. Documentación: Se entrega cesión de derecho Se escuchan propuestas de contado y financiación!! Contáctanos para visitas o consultas! Comercializa en Exclusividad RE/MAX Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA JULIO CORTAZAR · inicial/primaria · privada8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Daniel Astete S/N, San Isidro, General Fernandez Oro, Rio Negro

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