Terreno en venta en Los Cardenales
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Los Cardenales

Terreno en General Fernandez Oro

LOS CARDENALES · Los Cardenales, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardenales, 1000 m², USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 27 de la mediana (-18,9%). Servicios disponibles: agua, gas.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,0% desde el 02/07/2026 (de USD 25.000 a USD 22.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
995 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Cardenales

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN BARRIO ABIERTO GENERAL FERNANDEZ ORO LISTOS PARA ESCRITURAR Superficie 1000 m2 • Listo Para Escriturar Todos los Servicios Finalizados: • Red de Gas • Red Eléctrica • Red de Agua • Alumbrado Público. • Enripiado de calles Como llegar? Vas por ruta 65, ingresas por la calle Jose Benito Croceri por 1 KM y doblas a mano derecha, avanzar una cuadra a mano derecha y volves a doblar a tu derecha, ahí a mitad de cuadra entre dos propiedades ya construidas se encuentra el terreno. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.909/mes

Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-12.0% total
USD 25.000USD 22.00010 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 25.000 → USD 22.000-12.00%

Ubicacion

LOS CARDENALES, Los Cardenales, General Fernandez Oro, Rio Negro

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