Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 16.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en General Fernandez Oro
Terreno en venta
USD 16.500
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en General Fernandez Oro

Venta lote 300m2, b° rincon bonito, fernandez oro

Viedma 1000 · General Fernandez Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Walter Torres EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA LOTE 300 M2 BARRIO RINCÓN BONITO GENERAL FERNÁNDEZ ORO RÍO NEGRO Lote urbano estratégicamente ubicado en el desarrollo inmobiliario del barrio Rincón Bonito, en General Fernández Oro, provincia de Río Negro. Terreno de 300 m² con dimensiones regulares de 10 m de frente por 30 m de fondo, ideal para proyecto de vivienda familiar o inversión inmobiliaria. Ubicación privilegiada a media cuadra de calle Mitre, con rápido acceso a Ruta Provincial 65 y Avenida Maestro Juan Espinoza, facilitando conexión con localidades vecinas. Zona en consolidación, con entorno de viviendas familiares, comercios y establecimientos educativos de nivel primario y secundario. Características técnicas del terreno: • Superficie total: 300 m² • Medidas: 10 m x 30 m • Ubicación catastral: Parcela 12, Manzana 218 • Dirección: Viedma 1037, General Fernández Oro Servicios disponibles: • Electricidad • Gas natural • Red de cloacas • Agua corriente Documentación: • Escritura • Forma de pago: contado Potencial de uso: • Construcción de vivienda unifamiliar • Proyecto de inversión inmobiliaria Oportunidad de inversión en zona de expansión urbana con infraestructura consolidada. Cualquier consulta, contactate con un agente del quipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en General Fernandez Oro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
Esta propiedad
USD 55/m²+57.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 55/m²15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en General Fernandez Oro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Viedma 1000, General Fernandez Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro

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