Ph en alquiler en Terra de Oro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.550.000

Ph en alquiler en Terra de Oro · 3 ambientes

Duplex en Alquiler | General Fernandez Oro

Las Uvas 1200 · Terra de Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terra de Oro, 3 ambientes, 64 m², ARS 1.550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terra de Oro

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Luciana Bante DUPLEX EN ALQUILER | GENERAL FERNANDEZ ORO COMPLEJO TERRA DE ORO Ubicación: Las Uvas 1255 Ubicación por maps:.gl/GAEBhbRr1z9KM1vs9?g_st=iw DISTRIBUCION: Planta baja: • Living comedor • Cocina • Toilette Planta alta: • Dos dormitorios • Baño completo Además cuenta con: • Patio • Parrila • Aires acondicionados en habitaciones y living • Alarma • Mueble de guardado adicional en una de las habitaciones REQUISITOS DE INGRESO: • Locatario y dos garantes con justificación de ingresos (que dupliquen el valor del alquiler) • Aumento trimestral por IPC Por consultas y asesoramiento, contactate con el equipo REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.375.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Uvas 1200, Terra de Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro

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