Propiedad en venta en Los Troncos
Propiedad en venta
USD 29.000

Propiedad en venta en Los Troncos

Venta terreno fernandez oro

LOS PINOS B° LOS TRONCOS - FDEZ ORO 700, General Fernández Oro · Los Troncos, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Troncos, USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Troncos

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Matias Ramos Remax vende en exclusiva Terreno afectado a PH en Loteo Los Troncos, Fernández Oro: listo para escriturar y con la platea ya hecha Hay terrenos que son una promesa. Este es una base concreta para arrancar. Ubicado en el consolidado barrio Los Troncos, en Fernández Oro, este lote de 500 m² ya tiene resuelto lo que suele demorar y encarecer cualquier proyecto: • Listo para escriturar: documentación en orden, sin vueltas ni demoras. • Totalmente cerrado, con acceso mediante portón. • Platea de hormigón elaborado H21 de 120 m²: la obra gruesa más importante ya está hecha, con material de calidad. • Servicios de luz, gas y agua. Comprás un terreno que ya empezó a trabajar para vos. ¿Qué podés hacer con él? • Construir la casa que soñaste, sin perder meses en la etapa inicial. • Sumarle valor y revalorizar tu inversión en una zona en crecimiento. Te ahorrás tiempo, costos y dolores de cabeza. Y en un mercado donde cada mes cuenta, eso vale. Los Troncos es un barrio consolidado, con vecinos, movimiento y una ubicación que te acerca a la actividad de toda la región. Lotes con platea hecha y servicios completos no aparecen todos los días. Escribime y coordinamos una visita. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETOS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 255.129/mes

Necesitas ingresos por $ 1.020.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cooperativa Obrera · San Martin 12215 min · 958 m
Educacion
COLEGIO VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada13 min · 834 m
Espacios verdes
Rotonda Liliana Gonzalez · Avenida Cipolletti13 min · 858 m
Parque Central · Avenida Cipolletti14 min · 898 m
Plaza Maria Elena Walsh15 min · 983 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS PINOS B° LOS TRONCOS - FDEZ ORO 700, General Fernández Oro, Los Troncos, General Fernandez Oro, Rio Negro

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