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VENTA CASA NIVEL GERENCIAL - FDEZ ORO -
Avenida de los Inmigrantes 300 · General Fernandez Oro, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 332 m²
- Sup. total
- 421 m²
Casa en General Fernandez Oro, 8 ambientes, 332 m², USD 410.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 156,2% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.235 contra USD 471 de la mediana (+162,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 471
- Mediana m²
- 313 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 14.799.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida de los Inmigrantes 300, General Fernandez Oro, Rio Negro