Casa en alquiler en La Martina · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.700.000

Casa en alquiler en La Martina · 8 ambientes

Alquiler casa + oficina fernandez oro

Primeros Pobladores 1800 · La Martina, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Martina, 8 ambientes, 155 m², ARS 2.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 04/10/2026 (de ARS 2.400.000 a ARS 2.700.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Remax alquila en exclusiva Casa de 3 dormitorios + oficina en Fernández Oro Excelente casa en alquiler ubicada sobre calle Primeros Pobladores, una de las arterias principales de Fernández Oro, con muy buena conectividad y acceso a los distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 460 m² (15 x 30,78 m) y cuenta con aproximadamente 155 m² construidos, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales. En planta baja, encontramos un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales que aportan excelente iluminación natural y conexión visual con el exterior. La cocina, de diseño moderno y con anafe eléctrico, se encuentra integrada funcionalmente al sector social y cuenta con muy buen espacio de guardado y superficie de trabajo. En esta planta también se encuentra un baño y la habitación principal, que se destaca por sus dimensiones, vestidor y salida directa al patio. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio patio, ideal para disfrutar en familia y aprovechar los espacios al aire libre, junto con un sector de parrilla. En planta alta dispone de dos dormitorios y una oficina, todos con salida a balcón propio, además de un segundo baño completo. La propiedad cuenta también con lavadero, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato y portón eléctrico. Dispone de espacio para dos vehículos, con una cochera semicubierta y otra descubierta. Características destacadas: •⁠ ⁠ Terreno: 460 m² •⁠ ⁠ Superficie construida: 155 m² aprox. •⁠ ⁠ 3 dormitorios •⁠ ⁠ Oficina •⁠ ⁠ 3 baños (uno a terminar) •⁠ ⁠ Vestidor en dormitorio principal •⁠ ⁠ Amplio patio •⁠ ⁠Parrilla •⁠ ⁠Espacio para 2 vehículos •⁠ ⁠ Portón eléctrico •⁠ ⁠ Calefacción por losa radiante •⁠ ⁠Lavadero •⁠ ⁠ Pisos de porcelanato •⁠ ⁠ Balcones en los ambientes de planta alta Requisitos Justificación de ingresos tanto para Locatario como Garante Mes de alquiler Mes de deposito Honorarios Inmobiliarios mas IVA 50% SELLADO AJUSTE TRIMESTRAL IPC Una propiedad ideal para una familia que busca comodidad, amplitud y espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior, en una ubicación estratégica de Fernández Oro. Consultanos para conocer condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.5% total
ARS 2.700.000ARS 2.400.00003 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026ARS 2.400.000 → ARS 2.700.000+12.50%

Ubicacion

Primeros Pobladores 1800, La Martina, General Fernandez Oro, Rio Negro

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