Casa en venta

USD 55.000

= $ 84,2 M

Cuota UVA desde $ 478.117/mes · ingresos $ 1,9 M

VENTA CASA A TERMINAR - FERNANDEZ ORO

Desconocida 0 · General Fernandez Oro, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Fernandez Oro, 6 ambientes, 180 m², USD 55.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 73,3% por debajo de la mediana del set (USD 206.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 306 contra USD 1.200 de la mediana (-74,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 206.000
Mediana precio/m²: USD 1.200
Mediana m²: 187 m²

Comparar con 13 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

REMAX VENDE EN EXCLUSIVA CASA A TERMINAR Ubicación: https://maps.app.goo.gl/R6qN6EgXoPfsmMXa7 Propiedad con gran potencial, ubicada sobre un terreno de 1.000 metros cuadrados, ideal para quienes buscan diseñar y personalizar su vivienda a medida. La casa se encuentra en etapa de construcción, con un 20% ya ejecutado, lo que incluye la base estructural levantada. Actualmente no cuenta con techo ni instalaciones de servicios, lo que brinda la oportunidad de continuar el proyecto según tus necesidades y estilo. Superficie del terreno: 1.021 m² Construcción iniciada: 20% aproximado Espacio suficiente para ampliar, proyectar quincho, pileta o áreas verdes Una excelente alternativa para quienes desean invertir en una propiedad con gran proyección de valor y adaptarla a su gusto. Parcela 15A • Lote 6 . Mzna 732 Listo para escriturar!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 478.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

31,4% anual

Alquiler esperable

$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Full · La Criollita 217 min · 432 m

ECO Supermercado · General Roca 93210 min · 631 m

Cooperativa Obrera · Bartolome Mitre 41911 min · 691 m

Educacion · 9 en la zona

COLEGIO VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada7 min · 448 m

ESCUELA PRIMARIA NRO.287 LUCINDA L.ORO DE FERNANDEZ ORO · primaria · publica7 min · 463 m

CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.115 · adultos · publica12 min · 741 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Maria Elena Walsh7 min · 464 m

Rotonda Liliana Gonzalez · Avenida Cipolletti9 min · 562 m

Plazoleta Nicolas Spazo10 min · 610 m

Salud

HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico11 min · 698 m

CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DE LILIANA GUERRERO · centro de salud · privado12 min · 743 m

Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Desconocida 0, General Fernandez Oro, Rio Negro

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