Casa en venta - 3 dormitorios - gral fernandez oro
Propiedad en venta
USD 200.000

Casa en venta - 3 dormitorios - gral fernandez oro

Los Abedules 900, General Fernández Oro · General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Fernandez Oro, USD 200.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 190.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.124
Mediana m²
178 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Nancy Monsalve EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA: CASA DE TRES DORMITORIOS CONSTRUIDA EN PLANTA BAJA, en una de las zonas de mayor crecimiento de Gral. Fernández Oro. La propiedad se caracteriza por su estilo constructivo y la proximidad a la ruta provincial 65, asegurando una excelente conexión con el Alto Valle. La casa fue construida en 2017 y fue pensada para el disfrute familiar. Todos sus ambientes están iluminados con luz natural. Sus amplios ventanales conducen al patio exterior. En el lugar, a pesar del desarrollo de viviendas unifamiliares, aún se respira aire de chacra. El acceso es por la calle José Croceri (predio STHIMPRA), solo a 500 metros de la ruta 65. CARACTERISTAS PRINCIPALES: 3 dormitorios con placares 2 baños completos (uno con bañera) 1 toilette Amplio living Cocina comedor Lavadero independiente Garaje cubierto La casa cuenta con: Calefacción por radiadores Termotanque para provisión de agua caliente en el baño y la cocina Piso cerámico Aberturas DVH (doble vidrio hermético) Biodigestor Bomba elevadora de agua y bomba presurizadora Cisterna UBICACION: https: maps.app.goo.gl/TtxJwoTvP7X4ER91A DOCUMENTACIÓN: Reglamento de Copropiedad Escritura Planos VALOR: U$S 200.000 LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Agendemos hoy una visita! Ésta es la casa que estabas buscando para disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Full · La Criollita 2112 min · 757 m
ECO Supermercado · General Roca 93212 min · 797 m
Cooperativa Obrera · San Martin 12213 min · 857 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada10 min · 609 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.287 LUCINDA L.ORO DE FERNANDEZ ORO · primaria · publica12 min · 795 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.14 MIGUEL GONZALEZ MURUA · secundaria · publica14 min · 921 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Rotonda Liliana Gonzalez · Avenida Cipolletti10 min · 666 m
Plaza Maria Elena Walsh11 min · 727 m
Parque Central · Avenida Cipolletti13 min · 811 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico12 min · 746 m
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DE LILIANA GUERRERO · centro de salud · privado15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Abedules 900, General Fernández Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Propiedad en venta
WhatsApp