Terreno en venta en El Anden
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en El Anden

Magnífico terreno en La Aguada El Bolsón

Los Pioneros 2100 · El Anden, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
2.505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Anden, 2505 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 30 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
2486 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Anden

Descripcion

Magnífico terreno de 2562 m2 (F4) en el exclusivo desarrollo "La Aguada" de dos hectáreas, que consta de 8 lotes selectos en El Bolsón, provincia de Río Negro. Su ubicación privilegiada ofrece la combinación perfecta entre el entorno urbano, áreas verdes y residenciales de la ciudad. Ofrece vistas impresionantes del cerro Piltriquitrón y una exposición solar óptima durante todo el año gracias a su orientación ideal al noroeste. Este proyecto se encuentra en las proximidades del Bed and Breakfast La Aguada Suite, un alojamiento turístico espectacular rodeado de hermosos parques y áreas verdes únicas. Aspectos destacados de este nuevo desarrollo de ubicación: "Fundación al Agua todos", una piscina climatizada cubierta de uso social y recreativo. Cercanía a restaurantes, supermercados y otros comercios de interés. Senderos que llevan al cerro de la Cruz y al Piltriquitrón. También un acceso sencillo desde la ruta nacional 40, a tan solo 150 pasos de distancia. Ideal para un proyecto familiar, dada su proximidad a colegios y otras instituciones educativas, tanto primarias como secundarias. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pioneros 2100, El Anden, El Bolson, Rio Negro

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