Campo C° Saturnino M,allin Ahogado

VENTA DE CAMPO DE 5 HECTÁREAS EN EL BOLSÓN, RÍO NEGRO, ZONA MALLÍN AHOGADO Propiedad rural estratégicamente ubicada en el sector de Mallín Ahogado, a 10 minutos de El Bolsón, con extraordinarias condiciones naturales y de accesibilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 5 hectáreas • Ubicación: Camino principal del Cerro Saturnino, acceso por Ruta Provincial N° 84 • Topografía: Terreno con zonas planas y leves pendientes • Orientación: Noroeste, lindero a caminos vecinales en tres de sus lados INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Pilar de electricidad instalado en el ingreso • Agua de pozo propio • Alambrado perimetral completo con tranquera de acceso • Accesibilidad permanente durante todo el año ENTORNO NATURAL • Vegetación nativa abundante: ciprés, ñire, coihue, maitén, radal • Escasa presencia de pino Oregón • Vistas panorámicas al Cerro Perito Moreno y cordillera DOCUMENTACIÓN • Título de propiedad perfecto • Impuestos municipales y provinciales completamente al día POTENCIAL DE USO Apto para diversos proyectos: • Emprendimientos turísticos • Desarrollo inmobiliario de montaña • Residencia en entorno natural • Inversión inmobiliaria en zona de alto valor paisajístico IMPORTANTE: Previo a cualquier operación, se recomienda visita personal y verificación de documentación correspondiente. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita.