Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 38.000

Propiedad en venta en Centro

Lotes planos en venta en el bolsón – con servicios y a 400m del centro

José Hernández y Azcuenaga , El Bolsón · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
381 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 38.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
369 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Tu oportunidad de construir o invertir en la Patagonia, en una ubicación privilegiada de El Bolsón. ? Se venden dos terrenos totalmente planos en el Barrio Los Abedules, una de las zonas de mayor crecimiento de la localidad, a los pies del Cerro Amigo y a solo 400 metros del centro comercial. Las opciones son el Lote 4, de 381,46 m², y el Lote 5, de 368,42 m², o la compra en block de ambos, con 749,88 m² y más de 23 metros de frente combinado, ideal para desarrollos multifamiliares o turísticos. Topografía 100% plana, que optimiza el diseño y reduce costos de movimiento de suelo y fundaciones. Servicios en la puerta: luz, agua corriente y gas, listos para conectar. Orientación este-oeste, con luz natural por la mañana y sol pleno por la tarde, con vistas a la cordillera y al Cerro Piltriquitrón. Ubicación estratégica a cuatro cuadras del centro, con acceso a pie a la plaza, comercios, restaurantes y transporte. Listos para transferir y comenzar a proyectar de inmediato. Una oportunidad única en una de las zonas con mayor demanda de la Comarca Andina. • KP593246 • T102109 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 336.941/mes

Necesitas ingresos por $ 1.347.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández y Azcuenaga , El Bolsón, Centro, El Bolson, Rio Negro

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