Propiedad en venta en Los Abedules
Propiedad en venta
USD 260.000

Propiedad en venta en Los Abedules

Complejo turístico en venta en el bolsón centro – 4 cabañas, casa y lavadero

Padre Feliciano 700 , Piso 1, El Bolsón · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Abedules, USD 260.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.273
Mediana m²
230 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Abedules

Descripcion

Complejo turístico en pleno centro de El Bolsón, con 10 años de trayectoria y puntuaciones destacadas en Booking, Despegar y Google. Una inversión llave en mano, ideal para quienes buscan capitalizarse en la Patagonia con un negocio que genera ingresos desde el primer día. El predio cuenta con 409 m² de terreno, 256 m² cubiertos proyectados y 189 m² descubiertos con estacionamiento para 4 vehículos. ? El conjunto incluye cuatro cabañas tipo dúplex de 35 m² cada una, una casa principal de 80 m² con 2 dormitorios, living amplio y cocina-comedor integrada, y una ampliación en dos plantas a terminar de 36 m². La construcción de 2016 es de estilo andino, en ladrillo a la vista y madera noble, con orientación este-oeste para aprovechar la luz matutina y el sol de tarde. ? La venta es 100% amueblada e incluye camas, colchones, vajilla, blanquería, electrodomésticos y amoblamientos de cocina en todas las unidades. Cuenta con lavadero común equipado con dos lavarropas industriales, sistema de cámaras de seguridad y alarma, y todos los servicios conectados: luz, agua corriente, cloacas y gas natural. Está sobre la asfaltada calle Padre Feliciano, a solo cuatro cuadras de la Plaza Pagano y de la Feria Regional, en un entorno residencial tranquilo y seguro. Una oportunidad para invertir en la Patagonia con un negocio activo, listo para transferir. • KP593244 • T102109 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.294.900/mes

Necesitas ingresos por $ 9.179.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Feliciano 700 , Piso 1, El Bolsón, Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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