Campo c° saturnino m,allin ahogado

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: María Belén Giordano VENTA DE CAMPO DE 5 HECTÁREAS EN EL BOLSÓN, RÍO NEGRO, ZONA MALLÍN AHOGADO Propiedad rural estratégicamente ubicada en el sector de Mallín Ahogado, a 10 minutos de El Bolsón, con extraordinarias condiciones naturales y de accesibilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 5 hectáreas • Ubicación: Camino principal del Cerro Saturnino, acceso por Ruta Provincial N° 84 • Topografía: Terreno con zonas planas y leves pendientes • Orientación: Noroeste, lindero a caminos vecinales en tres de sus lados INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Pilar de electricidad instalado en el ingreso • Agua de pozo propio • Alambrado perimetral completo con tranquera de acceso • Accesibilidad permanente durante todo el año ENTORNO NATURAL • Vegetación nativa abundante: ciprés, ñire, coihue, maitén, radal • Escasa presencia de pino Oregón • Vistas panorámicas al Cerro Perito Moreno y cordillera DOCUMENTACIÓN • Título de propiedad perfecto • Impuestos municipales y provinciales completamente al día POTENCIAL DE USO Apto para diversos proyectos: • Emprendimientos turísticos • Desarrollo inmobiliario de montaña • Residencia en entorno natural • Inversión inmobiliaria en zona de alto valor paisajístico IMPORTANTE: Previo a cualquier operación, se recomienda visita personal y verificación de documentación correspondiente. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.