venta
USD 95.000
Departamento · 46m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 46 m2 · hace 12 dias
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en venta en Centro · 6 ambientes
Duplex en espejo
PARCELA 6 DE LA MANZANA 625 , El Bolsón · Centro, El Bolson, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 6 ambientes, 100 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 96.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.067 de la mediana (+12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 96.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.067
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
El Bolsón Departamento DE BARILOCHE, Provincia de Río Negro, SE VENDE DUPLEX EN ESPEJO: 1ERO CON COCINA COMDOR-BAÑO-LAVADERO. 2DO CON COCINA COMDOR-BAÑO-LAVADERO; bajo las siguientes condiciones generales básicas.
El Precio total de venta será de: 120 MIL DÓLARES (120 MIL USD).
TRES AÑOS DE ANTIGÜEDAD.
TODOS LOS SERVICIOS.
• KP375037
• KPT061003
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.051.754/mes
Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 815.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 81.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 81.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
PARCELA 6 DE LA MANZANA 625 , El Bolsón, Centro, El Bolson, Rio Negro
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