venta
USD 95.000
Casa en Venta en El Bolsón, Bariloche
IPPV · 3 amb · 2 dorm · 87 m2 · hace 26 dias
Casa en venta en IPPV · 3 ambientes
Casa con dos dormitorios en El Bolsón
Don Bosco 700 · IPPV, El Bolson, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en IPPV, 3 ambientes, 87 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.092 contra USD 1.092 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.092
- Mediana m²
- 87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en IPPV
Descripcion
Casa en venta en El Bolsón
Situada al Norte de la Calle Don Bosco
Salida a dos Calles.
Fondo con Salminiac
Total superficie 305,80 m2.
Dispuesta en dos plantas
Planta Baja
cocina, comedor, baño y un dormitorio
Planta Alta
el segundo dormitorio.
En la parte externa tiene una galería cubierta.
El terreno tiene una superficie libre de 218,60 m2. destinado a jardín.
CONSULTAR
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 828.484/mes
Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Don Bosco 700, IPPV, El Bolson, Rio Negro
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