Terreno en venta en Dina Hue
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Dina Hue

Terreno en Dina Huapi

Dina Hue - Dina Huapi · Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dina Hue, 1495 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 62 de la mediana (+29,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 21/07/2026 (de USD 125.000 a USD 120.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
1238 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dina Hue

Descripcion

Amplio terreno, situado en Dina Hue, localidad de Dina Huapi. Barrio en pleno crecimiento, con hermosa vista y gran cercanía a la base del Cerro Leones, uno de los atractivos naturales más destacados de la zona. Ubicación estratégica: A 7 cuadras de ruta N 23 y a 15 cuadras de RN 40 (zona comercial). Terreno totalmente plano, apto Ph, ubicado en una esquina con posibilidad de acceso por calles: Las Acacias y también por D. Barabino. Cuenta con todos los servicios: Instalacion de agua realizada, pilar de luz colocado y el gas natural pasa por la entrada del terreno. Acondicionado: Se encuentra alambrado, y con tala total del pinar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.572/mes

Necesitas ingresos por $ 4.210.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica10 min · 638 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros14 min · 889 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 125.000USD 120.00010 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 125.000 → USD 120.000-4.00%

Precios en Dina Hue

Mediana del barrio
USD 42.100
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Dina Hue es USD 42.100, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dina Hue - Dina Huapi, Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro

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