Terreno en venta en Barrancas de Dina Huapi
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Barrancas de Dina Huapi

Barrancas de Dina Huapi Lote 81

Avenida Limay S/N · Barrancas de Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrancas de Dina Huapi, 1612 m², USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 32 de la mediana (+6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
1589 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrancas de Dina Huapi

Descripcion

Vistas eternas en Barrancas de Dina Huapi Tu refugio en la Patagonia comienza aquí. Se ofrece a la venta un lote excepcional de 1.612 m² en una de las zonas con mejor asoleamiento y vistas de la región. El Lote 81 combina una ubicación privilegiada con la tranquilidad característica de este exclusivo barrio privado. Características Destacadas del Lote Superficie Generosa: 1.612 m² para proyectar una residencia de gran categoría. Vistas Ininterrumpidas: Gracias a su ubicación estratégica y la topografía del terreno, la vista al Lago Nahuel Huapi está garantizada: nadie podrá quitártela. Topografía Inteligente: Pendiente de Oeste a Este, ideal para diseños arquitectónicos en niveles que maximicen la entrada de sol y las visuales al lago. Ubicación Estratégica: Situado a metros de la primera rotonda de ingreso. Máxima comodidad para entrar y salir del barrio, y cercanía inmediata a las áreas deportivas (tenis, fútbol) y al SUM. Sobre Barrancas de Dina Huapi: Calidad de Vida y Seguridad Barrancas se ha consolidado como el barrio preferido para quienes buscan la paz de la estepa con servicios de primer nivel. Sus principales cualidades incluyen: Infraestructura Completa: Calles internas trazadas, luminarias, boulevard principal, gabinetes de gas y pilares de luz ya instalados. Seguridad 24hs: Control de acceso jerarquizado y cerco perimetral para total tranquilidad. Club House y Deportes: Espacios comunes pensados para la vida social y deportiva (Tenis, Fútbol y SUM para eventos). Reglamento de Edificación: Garantiza una estética armónica en todo el barrio, protegiendo así el valor de tu inversión a largo plazo. Entorno Natural: Un paisaje único donde el azul del lago se encuentra con los colores dorados de la estepa rionegrina. Documentación y Entrega Propiedad con papeles al día y lista para escriturar. Una oportunidad de inversión segura y de entrega inmediata. ¡No pierdas la oportunidad de conocer el balcón donde construirás tus próximos amaneceres!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pueblos Originarios3 min · 165 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi3 min · 218 m
Plaza Carlos Castillo9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas de Dina Huapi

Mediana del barrio
USD 54.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrancas de Dina Huapi es USD 54.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Limay S/N, Barrancas de Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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