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Barrancas de Dina Huapi
Calle Desconocida S/N · Dina Huapi, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.380 m²
Terreno en Dina Huapi, 1380 m², USD 60.000 (comparada contra 68 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 43 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 25,0% desde el 26/10/2026 (de USD 80.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 68
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 43
- Mediana m²
- 1317 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.150.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de oct de 2026USD 80.000 → USD 60.000-25.00%
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Dina Huapi, Rio Negro