Lote en venta en BARILOCHE - Villa de Miguel

Los Notros 400 · Dina Huapi, Rio Negro

Publicado hoy

Sup. total: 1.112 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dina Huapi, 1112 m², USD 95.000 (comparada contra 67 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 51 de la mediana (+67,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 67
Mediana precio: USD 57.000
Mediana precio/m²: USD 51
Mediana m²: 1105 m²

Comparar con 67 propiedades similares

Descripcion

El lote está ubicado en Villa de Miguel, un barrio cerrado y exclusivo ubicado a metros de la Ruta Nacional Nº40, sobre la costa del emblemático Lago Nahuel Huapi y a escasos kilómetros del Río Limay. UF 013 Además, está cercano a la ruta Nº 23 y a un área comercial en desarrollo, donde se puede encontrar supermercados, estaciones de servicios y variedades de negocios. ¡¡APTO FINACIACIÓN PROPIA!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Spot5 min · 300 m

Complejo Costa Leones · Los Notros 1737 min · 420 m

Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 387 min · 453 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA PRIMARIA NRO.312 ZULMA LASTRA DE CHIGUAY · primaria · publica7 min · 475 m

CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica9 min · 568 m

CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica9 min · 577 m

Espacios verdes

Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias4 min · 236 m

Plaza Pehuenes5 min · 299 m

Plazoleta Modesta Victoria5 min · 316 m

Salud

CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado8 min · 485 m

PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado14 min · 890 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Notros 400, Dina Huapi, Rio Negro

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Lote en venta en BARILOCHE - Villa de Miguel

Caracteristicas

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