Ph en venta en Dina Huapi I · 3 ambientes
Ph en venta
USD 170.000

Ph en venta en Dina Huapi I · 3 ambientes

Hermoso PH 3 Ambientes en Venta, Dina Huapi

Colombia 700 · Dina Huapi I, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Dina Huapi I, 3 ambientes, 91 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.868 contra USD 1.868 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.868
Mediana m²
91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Dina Huapi I

Descripcion

PH de 3 ambientes en venta – Dina Huapi Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento. Construido en 2008, posee amplios ambientes, excelente distribución y un entorno tranquilo, a pocos minutos de San Carlos de Bariloche. La propiedad cuenta con 91 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 1,5 m² de balcón en segunda planta. Dispone completos y ambientes cómodos y luminosos, ideales para la vida diaria. Se emplaza sobre un lote de 536 m², plano. Ubicado sobre calle Colombia, en Dina Huapi, el inmueble se encuentra en un sector residencial consolidado, con rápido acceso a comercios, servicios y a la ciudad de Bariloche. Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficies: 91 m² cubiertos 8 m² semicubiertos 1,5 m² de balcón Lote de 536 m² Características principales: 2 dormitorios 2 baños 2 plantas Construcción del año 2008 Muy buena ubicación en Dina Huapi Todos los Servicios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombia 700, Dina Huapi I, Dina Huapi, Rio Negro

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