Propiedad en venta en Ñirihuau
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Ñirihuau

Lote en ph-ñirihuau 07

Camino Viejo 300, Dina Huapi · Ñirihuau, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ñirihuau, USD 45.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
690 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Ñirihuau

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Mariano Moreno Descripción Lote en venta – totalmente plano de 610 m² en Dina Huapi-Ñirihuau El terreno se encuentra ubicado en una zona residencial de baja densidad, en propiedad horizontal (PH) es ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda unifamiliar o turística con excelente calidad de vida. Cuenta con servicios de electricidad, agua y se encuentra en una zona consolidada con calles abiertas y entorno natural privilegiado. Entorno: Barrio tranquilo, con buena accesibilidad a comercios y vías principales. Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.190 MODESTO INACAYAL · inicial/primaria · publica10 min · 646 m
Espacios verdes
Plaza Los Coirones3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Viejo 300, Dina Huapi, Ñirihuau, Dina Huapi, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp