Deposito en alquiler en Ruta 23
Deposito en alquiler
ARS 5.500.000

Deposito en alquiler en Ruta 23

Alquiler de deposito 400m2 sobre R23

Avenida Las Ardillas 700 · Ruta 23, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
396 m²
Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Ruta 23, 396 m² cubiertos, ARS 5.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPÓSITO EN ALQUILER DINA HUAPI RÍO NEGRO AVENIDA LAS ARDILLAS Propiedad comercial de excelente oportunidad de inversión ubicada en Dina Huapi, sobre la transitada Avenida las Ardillas. Se trata de un depósito construido en 2015 que mantiene un estado muy bueno, con 466 m² de superficie total distribuidos en 396 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos, sobre un terreno de 500 m². La estructura del inmueble responde a las necesidades de un uso profesional versátil. Cuenta con orientación sur, lo que favorece la distribución natural de luz y ventilación. El acceso directo desde la avenida principal facilita la circulación de vehículos y la carga y descarga de mercaderías, aspecto fundamental para operaciones comerciales. Las instalaciones incluyen suministro de electricidad en condiciones operativas. La antigüedad de la construcción, garantiza que la estructura mantiene su integridad y requiere mínimas inversiones en mantenimiento. Esta propiedad resulta particularmente atractiva para empresas de logística, distribución, comercio mayorista o cualquier actividad que requiera espacio de almacenamiento con acceso directo a vía principal. La ubicación estratégica en Avenida las Ardillas posiciona el inmueble en una zona de circulación comercial consolidada.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Las Ardillas 700, Ruta 23, Dina Huapi, Rio Negro

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