alquiler
$980.000
Departamento en Alquiler en Dina Huapi, Pilcaniyeu
Christian Hansen · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · hace 37 dias
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Departamento en alquiler en Christian Hansen · 2 ambientes
Excelente departamento de dos ambientes (en planta alta), sin patio y con estacionamiento.
Brasil 800, Dina Huapi · Christian Hansen, Dina Huapi, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Christian Hansen, 2 ambientes, 30 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Christian Hansen
Descripcion
• Código: DA 392.
• Alquiler de vivienda: contrato de doce (12) meses.
• Máximo dos personas sin mascotas.
• Servicios a cargo del inquilino.
• Se alquila sin artefacto de cocina.
• Requisitos: ingresos demostrables y garante y/o garante solvente de terceros.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Fatima · Avenida del Peru 553 min · 203 m
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 384 min · 254 m
Panaderia Ayelen10 min · 643 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.312 ZULMA LASTRA DE CHIGUAY · primaria · publica4 min · 236 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica5 min · 324 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
Plaza Pehuenes4 min · 239 m
Plazoleta Modesta Victoria4 min · 274 m
Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias5 min · 312 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado2 min · 153 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brasil 800, Dina Huapi, Christian Hansen, Dina Huapi, Rio Negro
