Casa en venta en Jesus de los Arroyos
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Jesus de los Arroyos

Venta Exclusiva Casa en Dina Huapi – Bariloche (PH)

Los nogales 300 · Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus de los Arroyos, 3 dormitorios, USD 330.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.514
Mediana m²
218 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Jesus de los Arroyos

Descripcion

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Dina Huapi, esta distinguida propiedad combina amplitud, confort, calidad constructiva y equipamiento de primer nivel. Desarrollada sobre un lote de 840 m² en PH y con 218 m² cubiertos, la vivienda cuenta con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el año. Al ingresar, un amplio living con salida a un encantador jardín de invierno y al parque crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente, equipada con isla central e integrada al comedor diario de generosas dimensiones, ofrece funcionalidad y confort. Incluye lavavajillas. La propiedad dispone de: 3 amplios dormitorios. Dormitorio principal con salida al jardín, sector vidriado para gimnasio, vestidor y baño en suite. Exclusivo espacio de relax con jacuzzi y ducha escocesa. 2 baños completos y 1 toilette. Altillo ubicado sobre los tres dormitorios. Entre sus destacadas prestaciones se encuentran: Calefacción central por losa radiante con doble caldera. Aberturas de PVC simil madera, oscilobatientes y con vidrios termopanel. Puerta principal de gran porte (hoja y media). Sistema de alarma y cámaras de seguridad. Portero visor. Riego por aspersión automatizado mediante computadora. Portón de acceso automatizado. Grupo electrógeno computarizado. Dos tanques de reserva con capacidad total de 1.200 litros. Construida en 2011 y ampliada en 2017, esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, calidad de materiales y detalles pensados para brindar máximo confort y seguridad. Una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con espacios amplios y todas las comodidades, a pocos minutos de San Carlos de Bariloche. Consultanos para coordinar una visita. Valor U$S 330.000.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.893.637/mes

Necesitas ingresos por $ 11.574.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los nogales 300, Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

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