venta
USD 330.000
Casa en Venta en Dina Huapi, Pilcaniyeu
Jesus de los Arroyos · 4 amb · 3 dorm · 218 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Jesus de los Arroyos · 4 ambientes
Venta Hermosa Casa en Dina Huapi – Gran lote de 1115 m²
Av Los Nogales 100 · Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jesus de los Arroyos, 4 ambientes, 180 m², USD 329.300
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 1,7% desde el 13/07/2026 (de USD 335.000 a USD 329.300): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente propiedad ubicada en Dina Huapi, desarrollada sobre un amplio lote plano de 1600 m², con sistema de riego por aspersión, ideal para disfrutar del entorno natural.
La casa cuenta con 180 m² cubiertos distribuidos en dos plantas.
En planta baja ofrece tres cómodas habitaciones, dos baños completos, cocina independiente, lavadero y un amplio y luminoso estar-comedor.
Además, la propiedad dispone de un anexo tipo departamento, que incluye un gran dormitorio con dependencias, ideal para huéspedes o renta adicional.
Se encuentra en excelente estado de uso y conservación.
Una verdadera oportunidad en la zona.
Valor: USD 335.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.887.499/mes
Necesitas ingresos por $ 11.549.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.7% total
- 13 de jul de 2026USD 335.000 → USD 329.300-1.70%
Ubicacion
Av Los Nogales 100, Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro
