Casa en venta

USD 300.000

= $ 460,6 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta Dina Huapi FINANCIADA

Huemul 700 · Dina Huapi, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 256 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dina Huapi, 4 ambientes, 256 m², USD 300.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.172 contra USD 1.481 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 330.000
Mediana precio/m²: USD 1.481
Mediana m²: 223 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Hermosa Propiedad en Zona Tranquila y Agradable Venta de Casa San Carlos de Bariloche , Dina Huapi , con FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO Ubicada en una de las zonas más tranquilas y agradables, esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño. Se compone de: Planta Baja (PB): Amplio comedor Cocina bien equipada Living con hogar a leña Lavadero Baño Oficina Planta Alta (PA): 3 habitaciones, incluyendo una suite con hidromasaje y excelente vista 1 baño adicional Todas las habitaciones ofrecen vistas espectaculares a los cerros y al lago Áreas Adicionales: Quincho con parrilla, horno pizzero, barra y baño Patio con juegos para niños (hamaca y tobogán) y parrilla adicional Riego automático Entrada para auto y cochera semicubierta La propiedad se destaca por su luminosidad, gracias a la orientación de las ventanas que permiten disfrutar del sol durante todo el día. Es una casa digna de ver y que promete confort y bienestar en un entorno natural.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.616.264/mes

Necesitas ingresos por $ 10.465.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,9% anual

Alquiler esperable

$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica8 min · 525 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Los Ciervos8 min · 489 m

Trail de Descenso Comunitario9 min · 561 m

Plaza de los Pioneros10 min · 658 m

Salud

CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico11 min · 706 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huemul 700, Dina Huapi, Rio Negro

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