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Casa en venta en San Carlos de Bariloche · 2 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en San Carlos de Bariloche · 2 ambientes

Casa Ñirihuau

Rosario Burgos 100 · San Carlos de Bariloche, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
2.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos de Bariloche, 2 ambientes, 80 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 229.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.436 de la mediana (-28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 229.000
Mediana precio/m²
USD 2.436
Mediana m²
94 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Carlos de Bariloche

Descripcion

Propiedad ubicada a 20 minutos del centro de San Carlos de Bariloche, pasando el puente Rio Ñirihuau, a los pies del Cerro Leones y a pasos del rio. Cuenta con un lote de 2520 m2 Aprox , casa con hall frio, comedor/cocina, baño, dormitorio, garage, galpón de herramientas y fogón, posee una perforación para el agua, el gas es envasado (el ramal de gas ya se encuentra a una cuadra).-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.228.001/mes

Necesitas ingresos por $ 4.912.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.190 MODESTO INACAYAL · inicial/primaria · publica15 min · 941 m
Espacios verdes
Plaza Los Coirones3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosario Burgos 100, San Carlos de Bariloche, Dina Huapi, Rio Negro

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