Propiedad en venta en Ñirihuau · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Ñirihuau · 4 ambientes

Oportunidad casa 3 dormitorios vista y naturaleza

LAS MARAVILLAS 1300, San Carlos de Bariloche · Ñirihuau, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ñirihuau, USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 123.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 123.500
Mediana precio/m²
USD 1.764
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ñirihuau

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Marisa Zapata En venta hermosa casa ubicada en Ñirihuau , tranquilidad , naturaleza vista hacia todos los cerros , en crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida , aire puro y una inversion segura. la Propiedad se encuentra implantada sobre un amplio lote de 824m2,totalmente cercado y cuenta con 70 m2 cubiertos Dispone de .cocina comedor .3 dormitorios .2 baños . horno de barro . parrilla calefaccion con estufa y garrafa Vista unica a todos los cerros ,amplio patio con frutales , materiales para cercar zona de parrilla . Zona en amplio desarrollo y potencial con naturaleza y tranquilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.145.308/mes

Necesitas ingresos por $ 4.581.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los Coirones15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS MARAVILLAS 1300, San Carlos de Bariloche, Ñirihuau, Dina Huapi, Rio Negro

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