Terreno en venta en Don Humberto II
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Don Humberto II

Terreno en Contralmirante Cordero

TERRENO EN VENTA CONTRA ALMIRANTE COORDERO · Don Humberto II, Contralmirante Cordero, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Humberto II, 405 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 27.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 67 de la mediana (-40,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 27/08/2026 (de USD 20.000 a USD 16.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 27.450
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
418 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Don Humberto II

Descripcion

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn • Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital Vende terreno en Loteo Don Humberto Contraalmirante Cordero Excelente terreno en venta de 405 m2 (15 x 27 m), estratégicamente ubicado en Lote N 8, Manzana 208, a metros de la Ruta Nacional 151. Su ubicación con acceso directo a ruta lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando conectividad, entorno consolidado y proyección de crecimiento.Una verdadera oportunidad en una zona en expansión, con muy buena accesibilidad y entorno residencial Terreno listo para proyectar y construir, con servicios disponibles y excelente dimensión para vivienda unifamiliar, dúplex o desarrollo a futuro. Infraestructura instalada: • Red eléctrica • Gas natural • Agua de red. VALOR: USD 20.000 dólares estadounidenses. Instrumento de venta: • Escritura inmediata. • Se escuchan ofertas de contado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 139.570/mes

Necesitas ingresos por $ 558.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Republica Argentina14 min · 921 m
Salud
CENTRO DE SALUD CONTRAALMIRANTE CORDERO - CINCO SALTOS · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 20.000USD 16.00015 de jul de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 20.000 → USD 16.000-20.00%

Ubicacion

TERRENO EN VENTA CONTRA ALMIRANTE COORDERO, Don Humberto II, Contralmirante Cordero, Rio Negro

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