Terreno en venta en Pueblo Norte
Terreno en venta
USD 38.500

Terreno en venta en Pueblo Norte

Venta lote b° resid. Pueblo norte - cipolletti

Enrique Santos Discépolo, B° Residencial Pueblo Norte S/N · Pueblo Norte, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
411 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Norte, 411 m², USD 38.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.500). El m² de lote sale USD 94 contra USD 95 de la mediana (-1,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
406 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pueblo Norte

Descripcion

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA LOTE – BARRIO RESIDENCIAL PUEBLO NORTE – CIPOLLETTI SUPERFICIE TOTAL: 411 M² ORIENTACIÓN: OESTE UBICACIÓN GOOGLE MAPS: https://maps.app.goo.gl/4NbKKKLFrT2qFnh27 UBICACIÓN GOOGLE EARTH: https://earth.google.com/earth/d/1S12G5iO_zUhXxb0Hq5A44S8uPePbKdB1?usp=sharing Lote ubicado sobre calle Enrique Santos Discépolo, en Barrio Residencial Pueblo Norte, Cipolletti. SOBRE PUEBLO NORTE Pueblo Norte es un barrio residencial abierto, desarrollado en un sector de crecimiento de la ciudad de Cipolletti, con un entorno residencial y amplios espacios verdes. Se encuentra próximo a Av. de la Circunvalación Presidente Arturo U. Illia, con buena conectividad hacia distintos puntos de Cipolletti y fácil vinculación con las principales vías de acceso de la ciudad. El desarrollo está compuesto por un total de 85 lotes: 78 residenciales y 7 comerciales. Los lotes residenciales parten desde los 375 m² y contemplan la posibilidad de subdivisión para la construcción de dos dúplex, según las características de cada lote. Además, el barrio cuenta con espacio verde parquizado y playón de juegos, generando un entorno pensado para uso residencial y familiar. SERVICIOS: -Luz -Agua -Gas -Cordón cuneta -Alumbrado público Por su ubicación, dimensiones y características del desarrollo, representa una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. VALOR DE VENTA: USD 38.500 CONTADO ESCUCHAMOS PROPUESTAS POSESIÓN INMEDIATA Contáctanos para más información o coordinar una visita. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 335.754/mes

Necesitas ingresos por $ 1.343.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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PUESTO PERIFERICO 1224 VIVIENDAS · centro de salud · publico13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Santos Discépolo, B° Residencial Pueblo Norte S/N, Pueblo Norte, Cipolletti, Rio Negro

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