Terreno en venta en Jorge Newbery
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Jorge Newbery

Venta de terreno, apto subdivisión. Walsh al 1800 - Cipolletti

Rodolfo Walsh al 1800 - Cipolletti · Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jorge Newbery, 375 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por debajo de la mediana del set (USD 117.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 213 contra USD 326 de la mediana (-34,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 326
Mediana m²
360 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jorge Newbery

Descripcion

LOTE EN VENTA, APTO SUBDIVISIóN, ubicado en Rodolfo Walsh al 1800, a metros de la Circunvalación Pres. Perón. Barrio residencial abierto "Jorge Newbery" próximo al Barrio Rincón Lindo, ciudad de Cipolletti. 1.UBICACIóN: Rodolfo Walsh al 1800 • Cipolletti. Río Negro Ubicación en google: maps.app.goo.gl/Dw3p5ErmgZgyETaAA 2.SUPERFICIES: Lote No 16 • Manzana 995 Superficie total aproximada: 375 m2 / 15 x 25 mts. 3.DESCRIPCIóN GENERAL: Amplio terreno apto Subdivisión, en Barrio Residencial Abierto. El lote se emplaza en un sector urbano de consolidación rápida, caracterizado por su cercanía tanto a la Circunvalación Pres. Perón, como con la Ruta Provincial 65. El ancho del frente, 15 metros, es ideal tanto para la construcción de una vivienda familiar, como de dos casas-duplex. El Barrio es residencial abierto, de usos mixtos, ubicado en zona de rápido y fácil acceso y muy próximo al centro de la ciudad. Calle pavimentada y todos los servicios. ATENCIóN: EL PRECIO PUBLICADO ES DE CONTADO EFECTIVO. Consulte por financiación. Inmueble con ESCRITURA! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO WALSH_16 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 699.534/mes

Necesitas ingresos por $ 2.798.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodolfo Walsh al 1800 - Cipolletti, Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro

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