Terreno en venta en Florido
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Florido

Terreno en Cipolletti

Terreno en Cipolletti, B° Spino Florido, Jujuy al 400 · Florido, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Florido, 375 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 133 contra USD 147 de la mediana (-9,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 147
Mediana m²
388 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Florido

Descripcion

Terreno en Cipolletti, B Spino Florido Terreno con Frente Comercial sobre Av. de la Circunvalación Pres. Arturo Umberto Illia Superficie: 375 m2 (12,50 m de frente, al Norte, x 30 m de fondo) Lote 02 de la Manzana 329. Apto 2 Unidades Funcionales Ubicación : Jujuy casi Leopoldo Lugones. Servicios : Electricidad, gas, agua, alumbrado público y recolección de residuos. Abovedado de calles y cordón cunetas. Barrio abierto y consolidado, con viviendas de calidad constructiva y ambiente familiar, con rápida salida a Neuquén por su cercanía a la ruta 151 y rotonda al tercer puente. Por calle San Luis, también llegás en pocos minutos al centro de la ciudad. Escritura y posesión inmediata. Valor: U$D50.000 Mat. 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 437.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.750.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
San Luis Express · Maestro Jacinto Moyano 21853 min · 165 m
Minimercado Jamemu · Corrientes7 min · 469 m
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Educacion · 6 en la zona
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CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.102 · adultos · publica11 min · 705 m
CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO.22 · secundaria · publica11 min · 720 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Espino Florido3 min · 210 m
Plaza Geronimo Lagos7 min · 465 m
Plaza Maria Elena Walsh13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Cipolletti, B° Spino Florido, Jujuy al 400, Florido, Cipolletti, Rio Negro

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