Ph en venta en San Lorenzo · 6 ambientes
Ph en venta
USD 250.000

Ph en venta en San Lorenzo · 6 ambientes

Venta duplex en pozo 3 dormitorios - cipolletti

Formosa 1100 · San Lorenzo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cipolletti, 6 ambientes, 136 m², USD 250.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.838 contra USD 1.787 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: Suba de 8,7% desde el 11/08/2026 (de USD 230.000 a USD 250.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.787
Mediana m²
130 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm en San Lorenzo

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Lorena Flores REMAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA DUPLEX EN POZO ¨OBRA AL 70%¨ CALLE FORMOSA 1100 – CIPOLLETTI • RIO NEGRO UBICACION:https: maps.app.goo.gl/ZegrNTjfEMghRFCf6 Descripción: * 136.74 mts2 sobre Terreno de 187.50 mts2 * 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor y baño) * 2 Baños * 1 Toilette en Planta Baja * Living comedor * Cocina c/ barra desayunadora. * Lavadero Independiente * Cochera * Patio con parrilla Detalles de Calidad Constructiva: * Losa radiante con caldera dual * Aberturas de aluminio DVH * Pre instalación de aires acondicionado * Rejas y portón corredizo * Placares completos, amoblamientos de cocina 1era calidad, pisos de porcelanato, mesada de granito, paredes de ladrillo. VALOR DE VENTA: USD 230.000.- ¨CONTADO¨ FORMA DE PAGO: ANTICIPO 40% SALDO RESTANTE HASTA 12 CUOTAS FIJAS EN DOLARES.- CONSULTANOS POR MAYOR FINANCIACION. Escuchamos Propuestas.- FECHA APROXIMADA DE ENTREGA DE POSESION: ENERO 2027 LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS LAS IMAGENES PUBLICADAS SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES Contáctanos para mas información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.187.321/mes

Necesitas ingresos por $ 8.749.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.7% total
USD 250.000USD 230.00027 de jul de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 230.000 → USD 250.000+8.70%

Ubicacion

Formosa 1100, San Lorenzo, Cipolletti, Rio Negro

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