Ph en venta en San Lorenzo · 0 ambientes
Ph en venta
USD 240.000

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PH en Cipolletti

Concepcion del Uruguay 721 · San Lorenzo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cipolletti, 2 dormitorios, 116 m², USD 240.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 2.069 contra USD 1.782 de la mediana (+16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.782
Mediana m²
123 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en San Lorenzo

Descripcion

Dúplex a estrenar en Barrio Los Lirios Excelente oportunidad de compra en Barrio Los Lirios: PH tipo dúplex de dos dormitorios, con una propuesta funcional y excelente calidad constructiva. La propiedad se destaca por su ubicación estratégica, con rápido acceso tanto hacia Neuquén como hacia el centro de Cipolletti. Cuenta con: * Dos dormitorios. * Baño completo. * Toilette. * Cocina * Lavadero. * Patio con parrilla. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, buena distribución y una ubicación que permite conectar rápidamente con los principales puntos de Cipolletti y Neuquén. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.104.463/mes

Necesitas ingresos por $ 8.417.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concepcion del Uruguay 721, San Lorenzo, Cipolletti, Rio Negro

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