Ph en venta en Pueblo Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 185.000

Ph en venta en Pueblo Norte · 4 ambientes

Vende Duplex 2 Dorm. - Bº Pueblo Norte - Cipolletti

Vende Duplex 2 Dormitorios - Bº Pueblo Norte - Cipolletti · Pueblo Norte, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pueblo Norte, 4 ambientes, 130 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.423 contra USD 1.423 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.423
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pueblo Norte

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn • Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 Duplex a Estrenar de 2 Dormitorios y 1 Estudio • Bº Pueblo Norte • Cipolletti Esta moderna vivienda de dos plantas, cuenta con 2 acogedores dormitorios con placares, y un estudio ideal para trabajar desde casa. Su diseño de concepto abierto integra la cocina, el comedor y el living, creando un ambiente luminoso y funcional. Con detalles de primera calidad, como porcelanato y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), esta casa garantiza confort y eficiencia energética, complementada por un sistema de calefacción por radiadores que asegura calidez en los días fríos. Disfruta de momentos al aire libre en el patio con parrilla, perfecto para reuniones familiares. El Barrio Pueblo Norte posee los servicios de luz, gas, agua, alumbrado publico y cordón cuneta ya finalizados. Su inmediata conectividad a circunvalación lo hace una ubicacion excelente para quienes desarrollan actividades en Neuquen, Centenario, Cinco Saltos, Plottier, o G. Fernández Oro. Superficie de terreno: 187.5 m2 Superficie cubierta: 130 m2 Pre- Instalaciones de Aire Acondicionado en todos los ambientes. Planta Baja: • Cocina Amoblada • Living • Comedor integrados • Toilette • Patio con Parrilla Planta Alta: • 2 Dormitorios con Placares a medida • Baño principal • Estudio Finalización: Noviembre/Diciembre 2026 Valor: 185.000 USD Se evalúan ofertas de contado, con permutas o posible financiacion con una entrega minima del 50%. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.636.588/mes

Necesitas ingresos por $ 6.546.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vende Duplex 2 Dormitorios - Bº Pueblo Norte - Cipolletti, Pueblo Norte, Cipolletti, Rio Negro

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