Oficina en venta

USD 30.000

+ ARS 35.000 de expensas

= $ 46,1 M

Cuota UVA desde $ 261.626/mes · ingresos $ 1 M

VENTA DE OFICINA EN CIPOLLETTI

España 200 · Cipolletti, Rio Negro

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 15 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cipolletti, 15 m² cubiertos, USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 2.000
Mediana m²: 15 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDE OFICINA EN EL CENTRO DE CIPOLLETTI. Oficina de planta baja, ubicada en sector comercial de Edificio Cipolletti, sito en intersección de calles España e Irigoyen, zona bancaria y comercial de la ciudad de Cipolletti. Excelente ubicación. La oficina cuenta con 15 mts2. Oficina N° 18. Ideal para oficina administrativa, seguros, contable, estudio jurídico, etc. La misma cuenta con un privado y sala de espera. El sector de baños es de uso común para el área comercial del edificio. ¡Esperamos su consulta! LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

59,9% anual

Alquiler esperable

$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 200, Cipolletti, Rio Negro

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