Local en venta en Villarino
Local en venta
USD 130.000

Local en venta en Villarino

Venta de Lote con Local, Casa y Departamento en Excelente Ubicación Comercial - a Refaccionar

Arenales al 700 - Cipolletti · Villarino, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villarino, 200 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 650 contra USD 1.300 de la mediana (-50,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villarino

Descripcion

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN CIPOLLETTI! RCA INMOBILIARIA VENDE: LOTE de ALTO VALOR COMERCIAL ideal para inversión Ubicación con visibilidad garantizada: El lote está situado sobre calle Arenales, en un sector de alto movimiento y con circulación constante. Ubicación ideal para proyectos que requieran visibilidad y fácil acceso. Desarrollo: Posee tres construcciones a refaccionar • Local comercial de 50 mts²: con vidriera a la calle ideal para comercio minorista. • Casa de tres dormitorios ubicada en la parte media del lote • Departamento de dos dormitorios en la parte posterior. Las construcciones existentes (local, casa y departamento) son ideales para reacondicionar y modernizar, permitiendo proyectar una renta considerable. El sector cuenta con todos los servicios (Agua, Luz, Gas y Cloacas) Esta es la combinación perfecta entre ubicación, potencial de desarrollo inmobiliario y flujo comercial Comuníquese con RCA Inmobiliaria hoy mismo. Estamos a su disposición para brindarle el mejor asesoramiento personalizado y programar una visita. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni • Matrícula 312 • NQN

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.141.395/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales al 700 - Cipolletti, Villarino, Cipolletti, Rio Negro

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