Galpon en venta en Parque Industrial
Galpon en venta
USD 365.000

Galpon en venta en Parque Industrial

2 Galpones en venta Cipolletti, Parque industrial

Hugo Kogan 1600 · Parque Industrial, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial, 357 m² cubiertos, USD 365.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Rocio Igarzabal EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Propiedad industrial compuesta por dos galpones, depósito y baño, implantada sobre un terreno de 1.011,85 m². SUPERFICIE Terreno: 1.011,85 m² Galpón principal: 285 m² (15 m × 19 m) Galpón secundario/depósito: 72 m² (6 m × 12 m) Superficie cubierta total informada: 357 m² CARACTERÍSTICAS Dos galpones; Galpón principal con una antigüedad aproximada de 4 años; Galpón secundario de construcción más antigua; Depósito; Baño; Electricidad trifásica; Platea preparada para tránsito pesado; Amplio espacio libre para circulación, maniobras y estacionamiento. OTRAS CARACTERÍSTICAS Propiedad apta para actividades industriales, logísticas, comerciales o de almacenamiento; Excelente superficie de terreno y espacio operativo. UBICACIÓN Calle KOGAN 1696 Parque industrial Cipolletti, Río Negro. PRECIO DE VENTA: USD 365.000 FORMAS DE PAGO: Contado; Se escuchan propuestas; Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.197.428/mes

Necesitas ingresos por $ 12.789.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,7% anual
Alquiler esperable
$ 6.900.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hugo Kogan 1600, Parque Industrial, Cipolletti, Rio Negro

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