Galpon en alquiler en Cipolletti
Galpon en alquiler
ARS 2.300.000

Galpon en alquiler en Cipolletti

Galpón en Cipolletti

ALQUILER GALPON 250 M2 EN ISLA JORDAN CIPOLLETTI · Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cipolletti, 250 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.680.000/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cipolletti

Descripcion

ALQUILER GALPON EN ISLA JORDAN DE CIPOLLETTI Ubicado en la zona urbana de la Isla Jordán. A 200 de la calle principal y del acceso al puente.- Se accede por la Calle Julio D. Salto, girando a la izquierda en la rotonda de distribución. Luego de cruzar el puente del brazo del río, nuevamente girar a la izquierda, una cuadra y luego a la derecha. El galpón estará a 200 metros aprox.- Características Destacables del GALPON • Ubicación: Isla Jordán , Cipolletti • Superficie total: 250 m2 • Superficie total del predio: 3100 m2 con cerco perimetral, iluminación con reflectores, portón de acceso con amplia apertura. • Distribución: Galpón con de 10 mts de altura (aprox.), con dos portones de acceso, de 7 metros de altura; que permiten el acceso de camiones de gran porte y altura. Construído en caño estructural y revestido en chapa de zinc. Cuenta con una oficina en su interior, de durlock, con un sector de cocina que tiene un termotanque, mesada y pileta; y baño completo (con ducha y agua caliente). La oficina cuenta con 2 equipos de aire acondicionado (frío/calor). La superfice aproximada de la oficina, es de 30 metros. • Instalación eléctrica mono y trifásica, en perfecto estado, con sus tableros correspondientes • Cuenta con perforación para agua, cisterna y tanque (no apta para consumo). • Cuenta con cámaras de seguridad en todo el galpón y alarma. Lo que permite monitorear de forma permanente las instalaciones.- • En el predio hay un contenedor, que no forma parte del alquiler. El mismo está ocupado por el propietario.- Condiciones de Alquiler: • Un mes de Alquiler • Un mes de depósito • 50% sellado contrato • Un mes de Honorarios • Contrato mínimo por 24 meses. Ajuste trimestral por IPC Contáctame para mayor información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL8445100 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Macarena Sepulveda Maerten PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.550.000· 6 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Alquileres de galpones en Cipolletti

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
Esta propiedad
ARS 9.200/m²+15.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 9.200/m²20 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Cipolletti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Cipolletti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

ALQUILER GALPON 250 M2 EN ISLA JORDAN CIPOLLETTI, Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

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