Propiedad en venta en San Jorge Rural
Propiedad en venta
USD 46.000

Propiedad en venta en San Jorge Rural

Venta lote en cipolletti barrio cardales

San Luis 2500, Cipolletti · San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jorge Rural, USD 46.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
510 m²
Comparar con 68 propiedades similares
en San Jorge Rural

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Gustavo Arias REMAX COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA LOTEO EN POZO • B° CARDALES DE CIPOLLETTI RIO NEGRO. El loteo está formado por un barrio abierto y por un pequeño barrio cerrado con lotes comerciales emplazados frente a Calle San Luis. Está ubicado en un área creciente de Cipolletti a metros de Av. Circunvalación, con accesos hacia el centro de la ciudad por Av. Mengelle, a la rotonda de la Ruta 151 y al tercer puente camino a Neuquén. Lote 9 de la Manzana F. UBICACIÓN: https: maps.app.goo.gl/xVFAAEE4omBZigJx9 SUPERFICIE: • 510 M2 (17 mtrs frente X 30 mtrs fondo). CARACTERÍSTICAS: • Barrio abierto • Servicios de luz, agua, gas y alumbrado público. • Cordón cuneta. • Fecha estimada de posesión finales 2027. FORMA DE PAGO: • Contado. • Financiado con entrega del 50% y saldo en hasta 24 cuotas. ESCRIBANIA • INSTRUMENTACIÓN: • Escribanía Medela, calle 25 de Mayo N°253 de Cipolletti. • Boleto de compra venta. • Reserva con 2% del valor del lote. • Resolución municipal . CONSULTAR DISPONIBILIDAD • Unidades residenciales desde 492 M2 hasta 515 M2. • También disponibles unidades en Barrio Cerrado de 600 M2. Si necesitas más información, no dudes en consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 403.173/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Luis Express · Maestro Jacinto Moyano 21859 min · 559 m
Minimercado Jamemu · Corrientes15 min · 966 m
Espacios verdes
Plaza Espino Florido11 min · 706 m
Plaza Maria Elena Walsh16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 2500, Cipolletti, San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 46.000
Propiedad en venta
WhatsApp