Propiedad en venta en Pueblo Norte
Propiedad en venta
USD 38.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Pueblo Norte

Terreno en venta en pueblo norte

Esmeralda y Lamarque , Cipolletti · Pueblo Norte, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Norte, USD 38.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 36.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
402 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Pueblo Norte

Descripcion

Terreno en venta en Cipolletti, ubicado en la intersección de Esmeralda y Lamarque. Esta propiedad ofrece una superficie total de 375 M2, con un frente de 12.5 metros y un fondo de 30 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales. El terreno es subdivisible y cuenta con escritura inmediata, lo que facilita la inversión. Sin gastos comunes y con una ubicación estratégica en Cipolletti, es una oportunidad única para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario en la provincia de Rio Negro. Mat 369 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 338.646/mes

Necesitas ingresos por $ 1.354.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda y Lamarque , Cipolletti, Pueblo Norte, Cipolletti, Rio Negro

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