Propiedad en venta en Los Tordos
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Los Tordos

Terreno en cipolletti

Los Tordos , Cipolletti · Los Tordos, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Tordos, USD 70.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 159
Mediana m²
391 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Los Tordos

Descripcion

Venta Terreno Barrio Los Tordos | Cipolletti, Río Negro Ubicación: Ubicado en el Barrio Los Tordos, en la ciudad de Cipolletti, en un entorno residencial agradable, tranquilo y rodeado de espacios verdes. El barrio se destaca por su crecimiento y su cercanía a la Facultad de Ciencias Médicas de la Universidad Nacional del Comahue, además de contar con buenos accesos hacia la Ruta Provincial 65 y la Ruta Nacional 22, facilitando la conexión con distintos sectores de Cipolletti y las localidades cercanas. Superficie: Terreno: 375 m2 Servicios: Todos los servicios disponibles. Descripción: Excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda en una hermosa zona residencial de Cipolletti, rodeada de tranquilidad y con una ubicación que combina calidad de vida, accesibilidad y proyección. El lote cuenta con 375 m2 y dispone de todos los servicios, ofreciendo una excelente base para desarrollar un proyecto de vivienda a medida. Su ubicación en el Barrio Los Tordos, un sector en crecimiento y con presencia de instituciones educativas, comercios y espacios verdes en sus alrededores, lo convierte en una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. Destacables: .375 m2 de superficie. . Todos los servicios disponibles. . Entorno residencial agradable y tranquilo. . Buena conexión con rutas y accesos principales. . Zona con crecimiento y potencial de valorización. Valor: USD 70.000 Ideal para: Quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial consolidado, así como para inversores que desean adquirir un terreno en una zona con proyección dentro de Cipolletti. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tordos , Cipolletti, Los Tordos, Cipolletti, Rio Negro

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