Propiedad en venta en La Falda
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en La Falda

Venta - lote 100% financiado - esq. - el origen

El Origen, Lote 25 Mza B, Cipolletti , Cipolletti · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Falda, USD 110.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
600 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en La Falda

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Antonio Salvatore REMAX OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA Lote de 600 m2 en el barrio en desarrollo denominado El Origen, ubicado en calle Maestro Don Juan Espinosa 3370. Posesión prevista para diciembre de 2026. Ubicación: https: maps.app.goo.gl/dF3UbQA3VSGrPvzG6 Se trata del Lote 25, en esquina, de la Manzana B, orientación sureste. Superficie: 600 m2. Medidas: 20 m x 30 m. Características principales del barrio 1) Cancha de fútbol. 2) Cancha de tenis. 3) Cancha de basquet. 4) Cancha de padel. 5) 2 Quinchos. 6) Asfalto y cordón cuneta. 7) Todos los servicios. Documentación: Boleto de compraventa. Valor: USD 110.000 Forma de pago: entrega de 50.000 usd y saldo en 34 cuotas en pesos ajustadas al ICAC, venciendo la primera de ellas en Noviembre 2026 y de un valor en torno al $ 2.800.000. Se puede aceptar vehículo/s o financiar la entrega de 50.000 usd. Contactanos para más información y visitas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 982.979/mes

Necesitas ingresos por $ 3.931.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.121 BERNARDO O'HIGGINS · inicial/primaria · publica5 min · 289 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.36 · adultos · publica10 min · 625 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUENTE MADERA · centro de salud · publico10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Origen, Lote 25 Mza B, Cipolletti , Cipolletti, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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