Propiedad en venta en San Pablo
Propiedad en venta
USD 425.000

Propiedad en venta en San Pablo

Venta lote – excelente ubicación para desarrollo cipolletti

Roca 1000, Cipolletti · San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
854 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Pablo, USD 425.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 400.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 468
Mediana m²
854 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Pablo

Descripcion

RAÍCES DEL SUR INVERSIONES VENDE Lote Comercial / Residencial 854 m² sobre Calle Roca al 1000 Ideal Desarrolladores Descripción General ¡Ubicación estratégica en pleno corazón de Cipolletti! Se ofrece a la venta una excelente parcela de 854 m² ubicada sobre la reconocida calle Roca al 1066, en una zona de alto tránsito, excelente conectividad y gran potencial de consolidación urbana y comercial. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una oportunidad clave para desarrolladores constructores, inversores o proyectos comerciales/corporativos. Ficha Técnica y Dimensiones Ubicación: Calle Roca 1066, Cipolletti, Río Negro. Superficie Total: 854 m². Apto para: Desarrollo inmobiliario residencial / comercial / corporativo. Servicios: Todos los servicios sobre la calle (Agua, Luz, Gas, Cloacas). Puntos Fortes e Inversión Zona en Expansión y Valorización: Ubicado sobre un eje estratégico con rápido acceso al centro de la ciudad y vías principales de salida. Versatilidad de Proyecto: Metraje óptimo para edificación en altura, complejo residencial o local/oficinas comerciales. Excelente Frente y Fondo: Gran aprovechamiento de huella edificable y flexibilidad arquitectónica. ¿Interesado en este proyecto? Contactanos para solicitar el informe técnico, indicadores urbanísticos o coordinar una visita en el lugar. ¡Aprovechá una de las mejores parcelas disponibles sobre Roca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca 1000, Cipolletti, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

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