Gran alameda, desarrollo inmobiliario, cipolletti
Propiedad en venta
USD 36.950

Gran alameda, desarrollo inmobiliario, cipolletti

Avenida de la Circunvalacion Presidente Juan Domingo Perón , Cipolletti · Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cipolletti, USD 36.950 (comparada contra 296 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
296
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
375 m²
Comparar con 296 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Juan Pablo Maro VENTA DE LOTES RESIDENCIALES SOBRE BARRIO GRAN ALAMEDA, CIPOLLETTI REMAX VENDE DESARROLLO GRAN ALAMEDA CIPOLLETTI – LOTES RESIDENCIALES LISTOS PARA PROYECTAR TU CASA Gran Alameda cuenta con más de 680 lotes residenciales, diseñados para viviendas familiares en un entorno urbano moderno, ordenado y con amplios espacios verdes. Los lotes que principalmente se venden en el desarrollo tienen 375m2, existiendo la posibilidad de unidades más grandes o más chicas, dentro de las características del barrio resaltan: • Cordon cuneta. • Alumbrado público. • Red de luz, agua y gas. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA Fines 2028 FORMA DE PAGO: • Contado Efectivo • Entrega y financiación: Entrega 30% y 36 a 60 meses.de cuotas ajustadas por ICAC. PRECIOS: • Consultar: Lista de precios según medias, y ubicación. Características principales • Lotes desde 375 m² aprox. (según subdivisiones residenciales del plano general) ? • Calles con cordón cuneta, alumbrado público y redes de luz, agua y gas. • Entorno rodeado de naturaleza, con más de 84.000 m² de espacios verdes previstos. • Sector residencial de baja densidad, ideal para familias o desarrolladores. • Fecha estimada de entrega: 24 Meses ( ) Ventajas del proyecto • Acceso directo por Mengelle, Circunvalación y conexión al Tercer Puente. • Urbanización en pleno avance (ver fotos de obra junio 2025) • Amplias calles y trazado moderno pensado para una vida tranquila y segura. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Comercializa en Exclusividad RE/MAX Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 325.742/mes

Necesitas ingresos por $ 1.302.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.238) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de la Circunvalacion Presidente Juan Domingo Perón , Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

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