Chacra en cipolletti

Chacra 4 Esquinas A 2 cuadras de la calle Rural A16 CIPOLLETTI , Cipolletti · Cipolletti, Rio Negro

Publicado hace 5 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cipolletti, USD 320.000 (comparada contra 1492 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 138,3% por encima de la mediana del set (USD 134.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1492
Mediana precio: USD 134.300
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 220 m²

Comparar con 1.492 propiedades similares

Descripcion

CHACRA 4,80 HAS EN CUATRO ESQUINAS • CIPOLLETTI • EN PRODUCCIóN A&P Propiedades vende chacra productiva de 48.000 m2 en la zona más buscada de Cuatro Esquinas, Cipolletti, Río Negro. IDEAL PRODUCTOR / INVERSOR Superficie:4,80 hectáreas con monte frutal implantado de manzanas y peras en plena producción. Suelo franco de Alto Valle, con derecho de riego por canal. Perfecto estado productivo. Casa de 3 dormitorios, 2 baños, living comedor y cocina. Construcción sólida y funcional, lista para habitar. Ideal vivienda familiar o para encargado. Mejoras: Galpón de trabajo / acopio de grandes dimensiones para maquinaria, herramientas e insumos. Ubicación estratégica: Sobre zona de chacras consolidadas, acceso por calle de ripio en buen estado, a pocos minutos del centro de Cipolletti, Ruta 22 y Ruta 151. Cercanía a empacadoras, servicios y escuelas. Servicios: Energía eléctrica, agua de riego. Seguridad y tranquilidad de zona de chacras. Excelente oportunidad para continuar con actividad frutícola tradicional, diversificar con horticultura, Se escuchan ofertas.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.821.039/mes

Necesitas ingresos por $ 11.284.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA PRIMARIA NRO. 45 SOLDADO ARGENTINO · inicial/primaria · publica1 min · 5 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacra 4 Esquinas A 2 cuadras de la calle Rural A16 CIPOLLETTI , Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

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